TOPS.ME GUIDE

2,7 км до пляжа Мцване Концхи

iVillas

Беспроцентная рассрочка от застройщика

2 - 3 спальни 165 - 200 кв.м.

Для жизни и отдыха у моря

О проекте Узнать стоимость

Оставьте заявку

Мы вышлем вам подборку доступных квартир, планировки этажей и ответим на ваши вопросы.

Ваше имя

Телефон

Пожалуйста, введите корректный номер телефона

Нажимая кнопку Отправить, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

О проекте

iVillas

★★★★★ 5/5 (10)

iVillas — камерный комплекс премиальных вилл на Зеленом Мысе в Батуми, расположенный среди природного ландшафта с панорамными видами на Чёрное море и горы. Проект состоит из 14 трёхэтажных вилл. Завершение строительства запланировано на 3 квартал 2026 года.
Виллы с 2–3 спальнями имеют площадь от 165 до 200 кв.м., собственные озеленённые дворы и открытые террасы. Объекты передаются с ремонтом, мебелью и оборудованием. Проект подойдёт покупателям, которые планируют купить виллу в Грузии для личного проживания в спокойной природной среде.

Виллы: от 165 до 200 кв.м.

К планировкам →

На этой неделе Скидка

500 USD

Только для новых покупателей!

Получить Оставьте заявку

Запишитесь на просмотр шоу-рума

Записаться Оставьте заявку

Рассрочка платежа. График платежей

Окончание строительства
3 квартал 2026 года

Сумма взноса	Назначение платежа	Планируемый срок
2 000 USD	Депозит
30%	1-й платеж	Первоначальный взнос
70%	2-й платеж	Ежеквартальный платеж до окончания строительства

Узнать о рассрочке Оставьте заявку

iVillas планировки

14 стильных вилл

2 bedroom

164 м²

Узнать стоимость Оставьте заявку

Галерея проекта

Уникальная инфраструктура комплекса

Изобилие развлечений на территории комплекса

Бассейн
Спа
Сауна
Фитнес центр
Зоны отдыха
Зона для пикников
Детская игровая зона
Сад
Ресепшен
Консьерж

Генеральный план

Комплекс сформирован как камерная жилая территория из 14 вилл, разделённых на блоки А и Б. Архитектурная композиция следует естественному рельефу Зеленого Мыса, обеспечивая приватность домов и открывая панорамные виды на море и горы.
На территории предусмотрены:
— Панорамный открытый бассейн с сезонной регулировкой температуры воды
— Спа-центр, сауна и фитнес-центр
— Озеленённые дворы, зоны для пикников и спокойного отдыха
— Детское пространство и мини-развлекательный центр
— Подземная парковка, ресепшен и консьерж-сервис
Разделение территории на жилые, общественные и сервисные пространства поддерживает уединённую атмосферу и обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре комплекса.

Получить презентацию Оставьте заявку

Локация

Преимущества для проживания

Всего 2,7 км до пляжа

Mtsvane Kontskhi Beach

Пляж Батуми расположен в 2,7 км от комплекса. До пляжа можно добраться на автомобиле.

Пляжи

1. Makhinjauri Beach - галечный пляж с выходом к морю, спокойной атмосферой и видом на горы.
2. Magnolia Beach - пляжная зона с галечным берегом, местами для отдыха и открытым видом на море.
3. Mtsvane Kontskhi Beach - пляж с прозрачной водой, зелеными склонами и природной атмосферой.

Магазины

1. Daily - сетевой продуктовый магазин с товарами для ежедневных покупок.
2. Supermarket Fresh - супермаркет с продуктами, напитками и товарами повседневного спроса.

Рестораны

1. Panda Famiglia Cafe & Love - кафе с пиццей, хачапури, десертами и напитками.
2. Blue Wave - рыбный ресторан с морепродуктами, грузинскими блюдами и видом на море.
3. Elysium Restaurant - ресторан грузинской и итальянской кухни с блюдами для обеда и ужина.

Школы

1. Makhinjauri School - государственная общеобразовательная школа для учеников начальных, средних и старших классов.
2. Avicenna - Batumi Medical University - медицинский университет с программой подготовки врачей.

Спорт

1. TIGER - спортивный клуб для занятий единоборствами и общей физической подготовки.
2. Boxing Club BATUMI - боксерский клуб для тренировок по боксу.
3. Dynamite Fitness - тренажерный зал с оборудованием для силовых и общих тренировок.

Медицина

1. Medical Center - медицинский центр с врачебным приемом, диагностикой и лабораторными услугами.
2. Batumi infection treatment Hospital - инфекционная больница для лечения инфекционных заболеваний.

Что рядом:

Avicenna - Batumi Medical University

Batumi infection treatment Hospital

Blue Wave

Boxing Club BATUMI

Daily

Dynamite Fitness

Elysium Restaurant

Magnolia Beach

Makhinjauri Beach

Makhinjauri School

Medical Center

Mtsvane Kontskhi Beach

Panda Famiglia Cafe & Love

Supermarket Fresh

TIGER

Сколько вы будете зарабатывать на аренде?

Получить расчет Оставьте заявку

О застройщике

JB Development — грузинская строительная компания, работающая на рынке недвижимости с 2022 года. Девелопер создаёт проекты премиального класса, уделяя внимание качеству строительства, безопасности и удобству жилой среды.
История и опыт
Компания основана предпринимателями с опытом работы в строительной отрасли и взаимодействия с международными девелоперскими организациями. Команда объединяет специалистов, участвующих в разработке архитектурных, инженерных и интерьерных решений.
Проекты
Одним из проектов JB Development является Ivillas, расположенный рядом с Ботаническим садом Батуми. Комплекс объединяет 14 вилл с частными дворами, открытыми террасами и общей инфраструктурой для отдыха, спорта и повседневного обслуживания.
Подход к строительству
JB Development стремится органично интегрировать современную архитектуру в природное окружение. В проекте Ivillas предусмотрены двойные стены между соседними виллами, панорамный бассейн, спа-зона, фитнес-центр и пространства, адаптированные для маломобильных жителей.

Получите презентацию прямо сейчас

Получить презентацию Оставьте заявку

IVILLAS: Цены и планировки about developer

Управляющая компания

Сервисное обслуживание Ivillas организовано командой JB Development. В комплекс услуг входят работа ресепшена и консьерж-сервиса, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, техническая поддержка и поддержание порядка на территории.
Обслуживание также охватывает панорамный бассейн, спа-центр, фитнес-зал, подземную парковку, озеленённые дворы и общественные зоны. Такой формат позволяет поддерживать исправность инженерных систем и единый стандарт содержания комплекса.

Получите расчет рентабельности объекта

Получить расчет Оставьте заявку