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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

2,7 km bis zum Strand Mzvane Koncchi

iVillas

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

2 - 3 Schlafzimmer 165 - 200 qm

Zum Leben und Erholung am Meer

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Über das Projekt

iVillas

★★★★★ 5/5 (10)

iVillas — eine intime Anlage mit Premiumvillen am Grünen Kap in Batumi, gelegen inmitten einer natürlichen Landschaft mit Panoramablick auf das Schwarze Meer und die Berge. Das Projekt besteht aus 14 dreistöckigen Villen. Die Fertigstellung des Baus ist für das 3. Quartal 2026 geplant.
Villen mit 2–3 Schlafzimmern haben eine Fläche von 165 bis 200 qm, eigene begrünte Höfe und offene Terrassen. Die Objekte werden mit Renovierung, Möbeln und Ausstattung übergeben. Das Projekt eignet sich für Käufer, die planen, eine Villa in Georgien für den persönlichen Aufenthalt in einer ruhigen natürlichen Umgebung zu erwerben.

Villen: von 165 bis 200 qm.

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Fertigstellung der Bauarbeiten
3. Quartal 2026

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
2 000 USD	Kaution
30 %	1. Zahlung	Anfangszahlung
70 %	2. Zahlung	Vierteljährliche Zahlung bis zum Abschluss der Bauarbeiten

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iVillas Grundrisse

14 stilvolle Villen

2 bedroom

164 m²

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Projektgalerie

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Schwimmbad
Spa
Sauna
Fitnesscenter
Ruhebereiche
Picknickbereich
Kinderspielbereich
Garten
Rezeption
Concierge

Allgemeiner Plan

Das Ensemble ist als intime Wohnanlage mit 14 Villen konzipiert, die in die Blöcke A und B unterteilt sind. Die architektonische Komposition folgt dem natürlichen Relief von Zelenogo Mys, gewährleistet Privatsphäre für die Häuser und eröffnet einen Panoramablick auf Meer und Berge.
Auf dem Gelände sind vorgesehen:
— Panorama‑Außenpool mit saisonaler Temperaturregelung des Wassers
— Spa‑Zentrum, Sauna und Fitnesscenter
— Begrünte Höfe, Bereiche für Picknicks und ruhige Erholung
— Kinderbereich und Mini‑Freizeitzentrum
— Tiefgarage, Rezeption und Concierge‑Service
Die Aufteilung des Areals in Wohn-, öffentliche und Servicebereiche unterstützt die zurückgezogene Atmosphäre und gewährleistet einen bequemen Zugang zur Infrastruktur des Komplexes.

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IVILLAS: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 2,7 km bis zum Strand

Mtsvane Kontskhi Beach

Der Strand von Batumi befindet sich 2,7 km vom Komplex entfernt. Den Strand erreichen Sie mit dem Auto.

Strände

1. Makhinjauri Beach - ein Kieselstrand mit Zugang zum Meer, ruhiger Atmosphäre und Blick auf die Berge.
2. Magnolia Beach - Strandbereich mit Kieselküste, Ruhebereichen und offenem Meerblick.
3. Mtsvane Kontskhi Beach - Strand mit klarem Wasser, grünen Hängen und natürlicher Atmosphäre.

Geschäfte

1. Daily - Kettenlebensmittelgeschäft mit Waren für den täglichen Einkauf.
2. Supermarket Fresh - Supermarkt mit Lebensmitteln, Getränken und Waren des täglichen Bedarfs.

Restaurants

1. Panda Famiglia Cafe & Love - Café mit Pizza, Chatschapuri, Desserts und Getränken.
2. Blue Wave - Fischrestaurant mit Meeresfrüchten, georgischen Gerichten und Meerblick.
3. Elysium Restaurant - Restaurant mit georgischer und italienischer Küche mit Gerichten für Mittag- und Abendessen.

Schulen

1. Makhinjauri School - staatliche allgemeinbildende Schule für Schüler der Grund-, Mittel- und Oberstufe.
2. Avicenna - Batumi Medical University - medizinische Universität mit einem Ausbildungsprogramm für Ärzte.

Sport

1. TIGER - Sportclub für Kampfsportarten und allgemeine körperliche Vorbereitung.
2. Boxing Club BATUMI - Boxclub für Boxtraining.
3. Dynamite Fitness - Fitnessstudio mit Ausstattung für Kraft- und allgemeines Training.

Medizin

1. Medical Center - medizinisches Zentrum mit ärztlicher Sprechstunde, Diagnostik und Laborleistungen.
2. Batumi infection treatment Hospital - Infektionskrankenhaus zur Behandlung von Infektionskrankheiten.

Was ist in der Nähe:

Avicenna - Batumi Medical University

Batumi infection treatment Hospital

Blue Wave

Boxing Club BATUMI

Daily

Dynamite Fitness

Elysium Restaurant

Magnolia Beach

Makhinjauri Beach

Makhinjauri School

Medical Center

Mtsvane Kontskhi Beach

Panda Famiglia Cafe & Love

Supermarket Fresh

TIGER

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Über den Entwickler

JB Development ist ein georgisches Bauunternehmen, das seit 2022 auf dem Immobilienmarkt tätig ist. Der Developer realisiert Projekte der Premiumklasse und legt dabei Wert auf Bauqualität, Sicherheit und Komfort des Wohnumfelds.
Geschichte und Erfahrung
Das Unternehmen wurde von Unternehmern mit Erfahrung in der Bauindustrie und in der Zusammenarbeit mit internationalen Entwicklungsorganisationen gegründet. Das Team vereint Fachleute, die an der Entwicklung architektonischer, technischer und innenarchitektonischer Lösungen beteiligt sind.
Projekte
Eines der Projekte von JB Development ist Ivillas, das sich in der Nähe des Botanischen Gartens von Batumi befindet. Der Komplex vereint 14 Villen mit privaten Höfen, offenen Terrassen und gemeinsamer Infrastruktur für Erholung, Sport und die tägliche Versorgung.
Ansatz beim Bauen
JB Development ist bestrebt, moderne Architektur harmonisch in die natürliche Umgebung zu integrieren. Im Projekt Ivillas sind doppelte Wände zwischen benachbarten Villen, ein Panoramapool, ein Spa-Bereich, ein Fitnesscenter sowie Bereiche vorgesehen, die für mobilitätseingeschränkte Bewohner angepasst sind.

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IVILLAS: Preise und Grundrisse about developer

Verwaltungsgesellschaft

Der Service von Ivillas wird vom Team von JB Development organisiert. Zum Leistungspaket gehören der Betrieb der Rezeption und des Concierge-Services, ein Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Videoüberwachung, technische Unterstützung sowie die Pflege der Ordnung auf dem Gelände.
Die Betreuung umfasst außerdem den Panoramapool, das Spa-Zentrum, den Fitnessraum, die Tiefgarage, begrünte Innenhöfe und Gemeinschaftsbereiche. Dieses Format ermöglicht es, die Funktionsfähigkeit der technischen Systeme und einen einheitlichen Standard für die Instandhaltung der Anlage zu gewährleisten.

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